湖南農(nóng)村自建房政策面積規(guī)定

　　根據(jù)湖南省的相關(guān)政策，農(nóng)村自建房的面積規(guī)定如下：

　　- 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶占地面積不得超過省規(guī)定的標準。

　　- 使用荒山荒地建房的，每戶占地面積不超過210平方米。

　　- 使用耕地建房的，每戶占地面積不超過130平方米。

　　- 使用村內(nèi)空閑地和其他土地建房的，每戶占地面積不超過180平方米。

　　- 設(shè)區(qū)的市、自治州和縣(市)人民政府依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和當?shù)貙嶋H，制定和公布農(nóng)村住房建設(shè)標準，嚴格控制建筑層數(shù)和建筑高度。

　　農(nóng)村自建房的審批手續(xù)如下：

　　- 村民申請建房，應(yīng)當持有建房申請書、建房審批表、身份證和戶口簿、住宅建設(shè)工程設(shè)計方案或者政府免費提供的設(shè)計圖等材料，向村民委員會提出申請。

　　- 村民委員會收到申請后，應(yīng)當及時召開村民會議或者村民代表會議進行討論。通過后，出具書面意見報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。

　　- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位和人員進行現(xiàn)場核查。經(jīng)核查符合批準條件的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府依法辦理規(guī)劃許可、用地審批手續(xù)。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者占用林地的，依法辦理審批手續(xù)。

　　- 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當在辦理完畢規(guī)劃許可、用地審批手續(xù)后5個工作日內(nèi)，會同村民委員會到現(xiàn)場進行免費定位放線。定位放線后，村民住房建設(shè)方可開工。