湖南農(nóng)村真實自建房

　　湖南農(nóng)村真實自建房的存在問題有哪些？以下是一些可能的問題，僅供參考：

　　- 用地規(guī)劃和建設(shè)管理不規(guī)范。有些農(nóng)村自建房沒有依法辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)等手續(xù)，或者超過了規(guī)定的用地面積、層數(shù)和高度，造成土地資源浪費和安全隱患。

　　- 經(jīng)營性居民自建房安全管理不到位。有些農(nóng)村自建房用作經(jīng)營性用途，如餐飲、住宿、娛樂、教育培訓(xùn)等，但沒有取得相應(yīng)的房屋安全鑒定合格證明或者消防安全標(biāo)準(zhǔn)，也沒有嚴(yán)格控制經(jīng)營業(yè)態(tài)和人數(shù)，存在火災(zāi)、爆炸等事故風(fēng)險 。

　　- 房屋安全鑒定管理不到位。有些農(nóng)村自建房出現(xiàn)明顯的下沉、裂縫、傾斜、腐蝕等危險情形，或者因自然災(zāi)害或者事故受損，但沒有及時委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定，或者鑒定機(jī)構(gòu)出具虛假或者不準(zhǔn)確的鑒定報告，導(dǎo)致危險房屋得不到及時處理 。

　　- 隱患排查整治不力。有些農(nóng)村自建房沒有進(jìn)行日常的安全檢查、維護(hù)和修繕，或者發(fā)現(xiàn)安全隱患后沒有采取有效的解危措施，或者擅自加層或者拆改房屋主體承重結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和使用安全性 。