邵武市自建房費用收費標準

　　邵武市自建房費用收費標準

　　邵武市是福建省的一個縣級市，位于武夷山脈的南麓，有著悠久的歷史和豐富的文化。邵武市的自建房是指由個人或集體自行籌資、設計、施工、管理的住宅建筑，主要分為兩種類型：一是農村自建房，二是城鎮(zhèn)自建房。

　　農村自建房是指農村居民在本村或本鎮(zhèn)范圍內，按照規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，依法申請土地使用權，自行建造的住宅。農村自建房的費用收費標準主要由以下幾個方面組成：

　　- 土地使用費：根據土地性質、位置、面積等因素，按照市場價或政府規(guī)定的標準繳納。

　　- 建設用地稅：根據土地使用權取得方式、土地面積、年限等因素，按照稅法規(guī)定的稅率繳納。

　　- 建設工程質量監(jiān)督費：根據建筑面積、結構類型、工程造價等因素，按照政府規(guī)定的標準繳納。

　　- 建設工程規(guī)劃審查費：根據建筑面積、結構類型、工程造價等因素，按照政府規(guī)定的標準繳納。

　　- 建設工程設計費：根據建筑面積、結構類型、工程造價等因素，按照市場價或政府規(guī)定的標準繳納。

　　- 建設工程施工費：根據建筑面積、結構類型、工程造價等因素，按照市場價或政府規(guī)定的標準繳納。

　　- 其他相關費用：如水電氣安裝費、環(huán)境保護費、消防設施費等，按照實際發(fā)生的金額繳納。

　　城鎮(zhèn)自建房是指城鎮(zhèn)居民在本市或本區(qū)范圍內，按照規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，依法申請土地使用權，自行建造的住宅。城鎮(zhèn)自建房的費用收費標準主要由以下幾個方面組成：

　　- 土地出讓金：根據土地性質、位置、面積等因素，按照政府招拍掛或協議出讓的價格繳納。

　　- 土地增值稅：根據土地轉讓所得扣除土地成本后的增值額，按照稅法規(guī)定的稅率繳納。

　　- 城市維護建設稅：根據土地出讓金和土地增值稅的合計金額，按照稅法規(guī)定的稅率繳納。

　　- 教育附加費：根據土地出讓金和土地增值稅的合計金額，按照稅法規(guī)定的稅率繳納。

　　- 地方教育附加費：根據土地出讓金和土地增值稅的合計金額，按照稅法規(guī)定的稅率繳納。

　　- 建設工程質量監(jiān)督費：同農村自建房。

　　- 建設工程規(guī)劃審查費：同農村自建房。

　　- 建設工程設計費：同農村自建房。

　　- 建設工程施工費：同農村自建房。

　　- 其他相關費用：同農村自建房。

　　綜上所述，邵武市自建房的費用收費標準主要取決于土地使用權的取得方式、土地性質、位置、面積等因素，以及建筑面積、結構類型、工程造價等因素。