常熟自建房費用明細

　　常熟自建房費用明細

　　常熟自建房是指在常熟市范圍內(nèi)，由個人或集體自行購買土地，自行設(shè)計、施工、管理的住宅。

　　常熟自建房的費用主要包括以下幾個方面：

　　1. 土地費用。這是自建房的最大開支，一般占總費用的40%-50%。土地費用包括土地出讓金、土地使用稅、耕地占用稅等。根據(jù)常熟市政府規(guī)定，自建房的土地出讓金為每平方米300元，土地使用稅為每年每平方米10元，耕地占用稅為每年每平方米15元。

　　2. 設(shè)計費用。這是自建房的第二大開支，一般占總費用的10%-15%。設(shè)計費用包括建筑設(shè)計費、結(jié)構(gòu)設(shè)計費、設(shè)備設(shè)計費、審圖費等。根據(jù)常熟市政府規(guī)定，自建房的設(shè)計費為建筑面積的5%-8%。

　　3. 施工費用。這是自建房的第三大開支，一般占總費用的30%-40%。施工費用包括材料費、人工費、機械費、管理費等。根據(jù)常熟市政府規(guī)定，自建房的施工費為每平方米800-1200元。

　　4. 其他費用。這是自建房的最小開支，一般占總費用的5%-10%。其他費用包括水電氣安裝費、裝修費、驗收登記費、保險費等。根據(jù)常熟市政府規(guī)定，自建房的其他費用為每平方米200-400元。

　　綜上所述，常熟自建房的總費用約為每平方米1300-2300元，以100平方米的住宅為例，大約需要花費13-23萬元。