如皋農(nóng)村建房可以建二層嗎多少錢？這是許多農(nóng)民朋友關(guān)心的問題。一般來說，農(nóng)村建房的規(guī)定是不超過三層，所以建二層是可以的。但是，具體的建筑面積、高度、造價(jià)等都要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃政策和實(shí)際情況而定。下面，我們就來介紹一下如皋農(nóng)村建二層房的大概情況。
首先，我們要了解如皋農(nóng)村建房的規(guī)劃要求。根據(jù)《如皋市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2018年修訂），農(nóng)村建房的基本原則是：符合國(guó)家和省、市的有關(guān)法律法規(guī)，遵循科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持節(jié)約集約用地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地利用效率，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。
- 農(nóng)村建房的用地范圍應(yīng)在村莊規(guī)劃紅線內(nèi)，不得侵占耕地、林地、草地等基本農(nóng)田和生態(tài)用地。
- 農(nóng)村建房的用地面積應(yīng)根據(jù)戶籍人口、家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)收入等因素合理確定，不得超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下，每戶用地面積不得超過200平方米。
- 農(nóng)村建房的高度應(yīng)根據(jù)周邊環(huán)境和風(fēng)景協(xié)調(diào)，不得超過三層。一般情況下，每層高度不得超過3.5米。
- 農(nóng)村建房的造價(jià)應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力和實(shí)際需求合理控制，不得盲目攀比或浪費(fèi)。一般情況下，每平方米造價(jià)不得超過3000元。
其次，我們要了解如皋農(nóng)村建二層房的大概費(fèi)用。根據(jù)上述規(guī)劃要求，我們可以估算出如皋農(nóng)村建二層房的用地面積、建筑面積和造價(jià)等數(shù)據(jù)。假設(shè)每戶用地面積為200平方米，每層建筑面積為100平方米，每平方米造價(jià)為3000元，則如皋農(nóng)村建二層房的總費(fèi)用為：
- 用地費(fèi)：200平方米×100元/平方米=2萬元
- 建筑費(fèi)：200平方米×3000元/平方米=60萬元
- 其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)等，一般占總費(fèi)用的10%左右，即6萬元
綜上所述，如皋農(nóng)村建二層房的總費(fèi)用約為68萬元。當(dāng)然，這只是一個(gè)參考值，具體的費(fèi)用還要根據(jù)實(shí)際情況和個(gè)人選擇而定。在建房前，最好咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門和施工隊(duì)伍，了解詳細(xì)的政策和報(bào)價(jià)，并制定合理的預(yù)算和計(jì)劃。
