吳川自建房70平方三層要多少錢

　　吳川自建房70平方三層要多少錢？這是一個(gè)很多人關(guān)心的問(wèn)題，因?yàn)樽越ǚ靠梢愿鶕?jù)自己的需求和喜好來(lái)設(shè)計(jì)和裝修，而且也可以節(jié)省一些開發(fā)商的費(fèi)用。但是自建房也有一些成本和風(fēng)險(xiǎn)，需要提前做好規(guī)劃和預(yù)算。

　　一般來(lái)說(shuō)，自建房的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 土地費(fèi)：根據(jù)吳川市政府的規(guī)定，自建住宅用地的出讓價(jià)格為每平方米300元，而且需要繳納土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。因此，如果要自建70平方三層的房子，土地費(fèi)大約為70*300*3=63000元，加上稅費(fèi)約為70000元左右。

　　2. 設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)行業(yè)平均水平，設(shè)計(jì)費(fèi)約為總造價(jià)的5%-10%，如果按照5%計(jì)算，那么設(shè)計(jì)費(fèi)大約為70*3*5000*0.05=52500元。

　　3. 施工費(fèi)：根據(jù)行業(yè)平均水平，施工費(fèi)約為總造價(jià)的40%-60%，如果按照50%計(jì)算，那么施工費(fèi)大約為70*3*5000*0.5=525000元。

　　4. 材料費(fèi)：根據(jù)行業(yè)平均水平，材料費(fèi)約為總造價(jià)的30%-40%，如果按照35%計(jì)算，那么材料費(fèi)大約為70*3*5000*0.35=367500元。

　　5. 裝修費(fèi)：根據(jù)行業(yè)平均水平，裝修費(fèi)約為總造價(jià)的10%-20%，如果按照15%計(jì)算，那么裝修費(fèi)大約為70*3*5000*0.15=157500元。

　　綜上所述，吳川自建房70平方三層要多少錢？根據(jù)上述估算，總造價(jià)約為70*3*5000=1050000元，加上土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、裝修費(fèi)等，總費(fèi)用約為1237500元，平均每平方米造價(jià)約為5900元。