鄉(xiāng)村自建房不得不知道的一些問題和細(xì)節(jié)。

1.施工圖紙

一般在開始建房之前，都要有專業(yè)的房屋設(shè)計(jì)圖，只有自己知道建好的房子是一個(gè)什么效果，這樣建好后的房子才是符合自己的心里想法的，否則建好之后覺得不漂亮就麻煩了。

2.地基和基礎(chǔ)

建房的最重要的部分就是基礎(chǔ)部分，因?yàn)榛A(chǔ)是整個(gè)建筑的依托，如果基礎(chǔ)做的有問題，到時(shí)候由于受力問題出現(xiàn)墻體裂縫什么的，那就非常麻煩了，而且也是不可能修復(fù)的。在開挖基礎(chǔ)的時(shí)候最好是選擇在天氣好的情況下，如果出現(xiàn)連續(xù)的陰雨天氣，那最好先不要開始挖地基，等天氣好了再挖。

3.總建筑高度

在起房子的時(shí)候要注意整個(gè)房子的總體高度，是否比鄰居的高。因?yàn)檫@個(gè)問題是如今農(nóng)村大部分村民都比較在意的事情，因?yàn)槿绻従蛹业姆孔拥母叨瘸^了自己家的話，從風(fēng)水上講是不好的。稍微有點(diǎn)出入的話問題也不大，但是鄰居真的要較真起來，這事情還是挺麻煩的。因?yàn)檫@個(gè)地是村里的，所以要保證鄰居們共同的利益，如果你家的房子造的太高，那么必將在采光和通風(fēng)上面影響到周圍的鄰居，所以他們會(huì)在你建房的時(shí)候來鬧事。建議大家還是要和鄰居友好協(xié)商，不要一意孤行，否則事情會(huì)越鬧越僵，這樣對大家都不好。

4.主體結(jié)構(gòu)

雖國家提倡框架架構(gòu)，但現(xiàn)狀農(nóng)村自建房在結(jié)構(gòu)選取時(shí)仍出于造價(jià)及技術(shù)原因沿用磚混結(jié)構(gòu)。相較于城市人一生2-3次居住空間更換，農(nóng)村居民在1-2的更換頻率下為應(yīng)對家庭人口架構(gòu)的變化，建筑內(nèi)部空間變更性更顯重要，而磚混結(jié)構(gòu)在這方面的劣勢十分明顯，因此為滿足靈活劃分的需求，從長遠(yuǎn)的性價(jià)比分析，建議自建房應(yīng)多采取框架結(jié)構(gòu)。

5.空間布置

1）.廚房設(shè)計(jì)

自建房廚房和城市住宅最大的不同就是有一些人家現(xiàn)在還在沿用土灶，自建房一般廚房設(shè)計(jì)在底層，上層也有少數(shù)客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經(jīng)常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據(jù)相對不佳朝向的原由了。坐東朝西房廚房應(yīng)當(dāng)放置在西邊為宜。盡量要設(shè)計(jì)一個(gè)小陽臺(tái)，以方便廚房間一些亂七八糟的東西在廚房外的小陽臺(tái)加工。

2）.客廳設(shè)計(jì)

自建房客廳一般多于城市住宅的客廳數(shù)量，一般底層設(shè)計(jì)一個(gè)，上層各層還有設(shè)置。底層客廳設(shè)計(jì)，在農(nóng)村底層客廳一般也稱為堂屋，如有三間房的話，常置于中間一間房中，客廳中置有一個(gè)好處，就是可以利用客廳為中心來組織交通，應(yīng)當(dāng)說這樣設(shè)計(jì)具有一定的合理性。

和城市住宅一樣，自建房中客廳也要按照在廳中盡量少開門，增加固定墻面的設(shè)計(jì)原則，已便于好空出盡量多的實(shí)際可用空間來作為會(huì)客功能用，也利于創(chuàng)造一個(gè)相對安心舒適的會(huì)客環(huán)境。底層客廳是家庭第一重要的功能空間，是對外展示和交流的窗口地方，也是家庭成員交流的中心。底層客廳在農(nóng)村操辦婚喪嫁娶之用，所以空間面積其它要大一些，但對于自建房來說，由于建筑技術(shù)等等方面的限制，最大開間一般采用4~5米為宜?？蛷d還有一種地坪下沉式的設(shè)計(jì)手法，一般下沉兩個(gè)踏步，這樣一來，客廳層高可稍會(huì)高一些，其它空間稍低一些，但這種設(shè)計(jì)對于家中有老人的就不見得有多好，因?yàn)橛辛诉@兩個(gè)踏步，對老人行走會(huì)很不方便的。

上層客廳的設(shè)計(jì)，上層客廳其實(shí)功能上就是滿足家庭內(nèi)部人員日常生活的公共活動(dòng)地方 ，面積可大可小，一般均有配置，作為交通中心。上層客廳一般需要設(shè)計(jì)觀景陽臺(tái)，這時(shí)陽臺(tái)可以完全與客廳聯(lián)通(沒有隔墻)。

3）.衛(wèi)生間設(shè)計(jì)

自建房衛(wèi)生間設(shè)計(jì)有其特有特點(diǎn)，現(xiàn)在的自建房一般以兩層樓房居多，一般一層必需要設(shè)計(jì)一個(gè)衛(wèi)生間，二層可以設(shè)計(jì)一個(gè)或兩個(gè)衛(wèi)生間。

一樓衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分考慮到老年人的生活習(xí)性(一般考慮老年人在樓下居住)，所以一定要有坐便器，考究的可以完全按照老年人的衛(wèi)生間使用標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間的門寬要能通行輪椅，門把手位置要比一般常見的低一些，墻上還有按裝扶手。規(guī)范規(guī)定衛(wèi)生間的開間最小為1米6，自建房可以按最小1米8或2米以上考慮。

4）.臥室設(shè)計(jì)

相較于城市2、3室的主流臥房數(shù)，基于農(nóng)村家庭人口數(shù)較多的情況，農(nóng)村住宅臥室需在城市住宅的基礎(chǔ)上加1~3、4室為宜。臥室中一般底層必須有一個(gè)老人用的臥室位置。自建房主臥室開間取3600-3900，北方地區(qū)不宜太大， 3300可。進(jìn)深宜取4800-5100為宜。臥室設(shè)計(jì)是大中小結(jié)合配套，最經(jīng)濟(jì)合理的，次臥室可細(xì)分為中和小兩種。小臥室可以和日式的榻榻米結(jié)合起來設(shè)計(jì)，既當(dāng)?shù)赜之?dāng)床實(shí)現(xiàn)功能多樣性。

聯(lián)系我們
電話聯(lián)系：13072317261
微信聯(lián)系：Q920876940
郵箱聯(lián)系：[email protected]
您的需求：項(xiàng)目位置、基地大小、建筑層數(shù)、建筑風(fēng)格、功能要求、建房預(yù)算等相關(guān)信息